W miejscowościach zamieszkałych przez 50 – 100 tys. mieszkańców można zarobić na wynajmie lokali mieszkalnych, w wielu przypadkach więcej niż w średnich i największych miastach. W tryumfujących Piekarach Śląskich można było uzyskać zwrot z inwestycji przekraczający 12 proc. brutto w skali roku. Wśród pierwszych trzech najlepszych miast, zestawienia stopy zwrotu brutto były powyżej 11 proc. Ile i w której miejscowości można także sporo zarobić?
Platforma Rentier.io przeanalizowała ponad 54 tysiące ofert najmu mieszkań oraz zakupu lokali mieszkalnych w małych miejscowościach i opublikowanych w internecie w całym 2018 roku. Na tej podstawie, zostało wyliczone stopy zwrotu z inwestycji (ang. Return on Investment (ROI)) brutto dla okresu 12 i 11 miesięcy najmu w ciągu roku, a następnie wybrano 25 najbardziej dochodowych małych miast.
Liderem pierwszego w Polsce rankingu najbardziej dochodowych małych miast, przygotowanego przez platformę Rentier.io, zostały Piekary Śląskie z wynikiem 12,24 proc. brutto zwrotu z inwestycji. Na drugim miejscu zestawienia uplasował się Będzin z podobnym wynikiem, a trzecie miejsce uzyskały Świętochłowice (11,17 proc.), przy założeniu 12 miesięcy najmu. Gdzie jeszcze, oprócz Górnego Śląska, można było jeszcze zyskać?
Mediana ROI brutto dla najlepszej trójki zestawienia wyniosła aż 11,25 pro., dla pierwszej dziesiątki 10,32 proc, a dla dwudziestki piątki 9,10 proc. Powyższe rezultaty plasują inwestycje w nieruchomości na wynajem w małych miejscowościach na tle tych większych na bardzo dobrym poziomie. Bowiem, mediana zwrotu z inwestycji brutto dla najlepszych trzech pierwszych dużych miast, tj. Gdańska, Warszawy, Wrocławia wyniosła 8,26 proc., dla pierwszej dziesiątki 7,83 proc, a dla dwudziestki piątki 7,6 procent. Z tych zestawień wynika, ze warto inwestować w działalność związaną z wynajmem lokali.
HouseMarket.pl
