Czterokondygnacyjny budynek mieszkalny wykonany z prefabrykatów kompozytowo-drewnianych powstał na warszawskim Targówku w rekordowym tempie. Od zaprojektowania do zakończenia stanu deweloperskiego minęło zaledwie cztery miesiące. Eksperymentalny obiekt wybudowała Grupa Kapitałowa Smart Technology. Efekty czteromiesięcznej realizacji inwestycji przy ul. Remiszewskiej 13 mogli podziwiać 19 kwietnia, uczestnicy międzynarodowej konferencji pt. „Smart Building – Budownictwo Przyszłości”. Frekwencja przerosła oczekiwania organizatorów.
W wielorodzinnym budynku o powierzchni całkowitej prawie 2100 m² i użytkowej ponad 1100 m² mieści się 17 lokali mieszkalnych pod wynajem. Powierzchnia największego wynosi 67 m², a najmniejszego 42 m² . Usytuowany na parterze lokal usługowy ma powierzchnie 250 m². W podpiwniczeniu budynku znajduje się 16 miejsc garażowych oraz na zewnątrz 3 miejsca parkingowe.
– W Polsce brakuje około 3 milionów mieszkań, zarówno samodzielnych, jak i na wynajem. – informował uczestników konferencji Juan Davi, reprezentujący Grupę Kapitałową Smart Technology. – Technologia prefabrykowanego budownictwa Smart Building pozwala na szybszą o 50 proc. realizację inwestycji, a tym samym, na sukcesywne wypełnianie tej luki. W przyszłości możliwa będzie realizacja kompletnych osiedli Smart City, zarówno z uwzględnieniem nowoczesnych technologii budowlanych, rozwiązań IT, jak i infrastruktury. 
Zaprezentowany przez Grupę program to alternatywa dla rządowego programu „Mieszkanie Plus”, dająca narzędzia do realizacji szybkich inwestycji poprzez połączenie kompetencji współpracujących ze sobą podmiotów. Według założeń Grupy, możliwa jest realizacja projektów we współpracy samorządowej oraz dla osób fizycznych.
Budownictwo kompozytowo – drewniane posiada wiele zalet. Pozwala na stosowanie sterowanej komputerowo produkcji, co przekłada się na nieograniczoną możliwość tworzenia gotowych elementów do budowy obiektów realizowanych według indywidualnych pomysłów i oczekiwań designerskich. Główną zaletą budynków bazujących na technologii kompozytowo-drewnianej jest szybkie tempo budowy. Gotowe do zasiedlenia prefabrykowane domy powstają w ciągu zaledwie kilku miesięcy. Elementy obiektów: ściany, stropy i dachy dostarczane są na plac budowy, gdzie w okresie kilkunastu dni zostają posadowione na wcześniej przygotowanej płycie fundamentowej. Przykrycie dachu oraz pozostałe prace montażowe trwają przez kolejne 3-4 tygodnie, co pozwala na realizację stanu surowego zamkniętego w ciągu kilku miesięcy.
Przyspieszenie czasu budowy o ok. 50 proc. to nie jedyna zaleta takiego budownictwa. Koszty wykonania prefabrykowanych domów wielorodzinnych w technologii kompozytowo-drewnianej są niższe od tradycyjnych o 30 proc., a poziom efektywności energetycznej jest wyższy o 60 proc. Dodatkowo, prace mogą być wykonywane w ciągu całego roku – niezależnie od pogody, która ich nie opóźnia. Natomiast mechanizacja procesu produkcji pozwala na tworzenie obiektów zgodnie z obowiązującymi normami i zasadami polskiego prawa budowlanego, zapewniając przy tym wyjątkowo wysoki standard i poziom jakości. Kolejnymi zaletami są doskonała izolacja akustyczna, możliwość montażu paneli fotowoltaicznych lub kolektorów słonecznych, a także izolacji termicznej na hali produkcyjnej. Atutem jest również realizacja budowy przez jedną ekipę montażową oraz pozyskiwanie materiału i sprzętu przez producenta. 
Przedstawiciele Grupy Kapitałowej Smart Technology zachęcali uczestników międzynarodowej konferencji do współpracy. Poszukują partnerów zainteresowanych rozwojem budownictwa kompozytowo – drewnianego wśród deweloperów, samorządów oraz funduszy inwestycyjnych. Liczą także na współpracę międzynarodową. Świadczy o tym, obecność na inauguracyjnym wydarzeniu J.E. Yousif Al. Sabri – ambasadora Zjednoczonych Emiratów Arabskich, przedstawiciela ambasady Węgier, Ahmeda Khalil Al-Ani – konsula Iraku oraz partnerów biznesowych z Ukrainy.
Partnerami konferencji byli też: Bank Ochrony Środowiska, Lasy Państwowe, T-Mobile Polska, Ernst & Young, Emirates & Europe Business Development Cluster, Centrum Obsługi Inwestycji, Smart Future Home, Medlabs oraz Famor.
Więcej informacji na stronach:
www.smarteu.pl
www.photoeu.net
